Klettaberg 38, 221 Hafnarfjörður
91.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
155 m2
91.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
69.700.000
Fasteignamat
76.300.000

EIGNABORG kynnir:

Eign er seld með fyrirvara um sölu
Björt og vel skipulögð 3-4 herbergja íbúð á annari hæð með bílskúr í Setbergi Hafnarfirði. Sérinngangur og gólfhiti í stigapalli.
Upplýsingar veitir Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali 8932499, [email protected] og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, [email protected]

Lýsing:
Rúmgóð forstofa með flísalögðu gólfi og góðum fataskáp. Stofa og borðstofa eru saman í opnu rými með parket á gólfi, þaðan er gengið út á skjólgóðar flísalagðar suðursvalir með gler skjólveggjum. Eldhús er með flísalögðu gólfi, vönduðum innréttingum, flísum á milli efri og neðri skápa ásamt innbyggðu, helluborði og ofn. Flísalagt þvottahús innan íbúðar,ásamt nýlegum innréttingum sem gefa gott skápapláss. Baðherbergið er með glugga, flísum á gólfi og veggjum ásamt rúmgóðri sturtu. Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Stórt auka herbergi með fataskáp, herberginu var breytt í eitt stórt úr tveimur minni. Því auðvelt að bæta við þriðja herberginu. Íbúðinni fylgir 31,5 fm flísalagður bílskúr, ásamt geymslu.

Þak á bílskúrnum var endurnýjað 2016. Stendur til að mála glugga, hurðir og panell í lofti stigaganga núna í sumar.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Samkvæmt lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaborg fasteignasala vill benda mögulegum kaupendum á að skoða vel ástand fasteigna sé áhugi á tilboðsgerð. Hægt er að óska eftir sérfæði aðstoð við ástandsskoðun sé þess þörf.

Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson Löggiltur fasteignasali 8932499, [email protected] og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið í samræmi við 11. gr laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti fasteignar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og húsfélags. Seljanda ber að veita upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar þegar hann framkvæmir verðmat á eigninni. Þeir hlutir sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki við almenna skoðun getur fasteignasali ekki borið ábyrgð á. Það á einnig við staðhæfingar seljanda eignar um ástand, viðhald og einstaka framkvæmdir.
 Kostnaður kaupanda:
·       Stimpilgjald af kaupsamningi er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
·       Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
·       Lántökugjald lánastofnunar. Skv verðskrá viðkomandi fjármálastofnunar
·       Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2,700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.